第一步

获取房屋认购协议

当您拿到一份房屋认购协议，就意味着获得了在短暂协定期限内购买所选住宅的专属权 (一般为2至5周)。同时，您需支付房价的1%作为认购费。而对卖家则意味着，要承担履行合约的义务，只要您购买意愿不变，需配合出售房屋。在履行认购协议时，您需支付房价的5%作为全额保证金，若您取消购房，卖方将扣留1%保证金。

第二步

申请房贷

选定和认购理想住宅之后，您就可以开始申请房贷，实现拥屋梦想。我们的房贷专员将与您讨论具体借贷需求，评估偿还能力并为后续流程指点迷津。同时您需提供以下文件

1. 房屋认购协议原件
2. 身份证复印件
3. 收入证明
4. 信用卡和其他贷款的最新账单
5. 从建屋发展局网站打印的财务信息

第三步

接受贷款

若所需证明文件都齐全，您的房贷申请可能在短短1小时内就被批准。随后银行将向您提供一份《同意贷款意向书》，内涵房贷配套的所有细节。这时您需要签署的文件包括

1. 《同意贷款意向书》
2. 房贷明细表
3. 收入与负债申报表

第四步

履行认购协议

您需另支付房价的4%作为保证金，以满足履行认购协议的要求。同时须在14天内缴交印花税。

第五步

等待律师核查

您的律师将代为履行认购协议并妥善处理必要的核查工作，同时也会针对现金购房款事宜提供建议。

第六步

支付后期费用

法律核查结束后，您需完成签署房贷协议事宜。同时，需以现金支付总购房款中未办理按揭的部分，以及支付律师费用。

若购买的是期房，按揭贷款保留在托管账户。总购房款中未办理房贷的部分，将分阶段支付，直至住宅竣工。

第七步

领取新居钥匙

您可在交易完成当日领取新居钥匙。银行将拨付贷款而您则会收到相关文件。

交易完成的一个月内，律师将把您的产权契据提交给新加坡土地管理局。产权契据原件将交送至您的银行妥善保管，同时您也会收到一份副本。

第八步

开始支付房贷

您的第一笔按揭将在隔月1日到期，此后每月如此。您可以用银行存款支付

您可以通过华侨银行网上银行查看贷款额。您也会收到年度贷款结算单。